均价6800元/㎡，抢住新乡南区品质大盘——东哲中南府！

【项目简介】

东哲·中南府是由来自浙江杭州的品质开发商——东哲置业公司开发，拥有16年的品质楼盘开发经验，主要涉及产品类型有公馆、洋房、别墅、商业等；东哲·中南府是东哲在新乡的第一个匠心之作，非常注重首个项目的品质和品牌建设，所以无法从地理位置发展潜力还是设施配套都是最先进最品质的，位于新乡南区重点发展区域，是南区核心生活区的标杆品质楼盘。项目总占地约281亩，总建面40万㎡，共规划3期，具备洋房、低密度小高层产品，最具改善品质的洋房大盘。

项目地址：新乡市红旗区新飞大道与海河路交叉口

物业公司：碧桂园物业

物业费：1.58元/㎡·月

交房标准：毛坯

产权：70年

交房时间：高层2023年年中

项目卖点

1、区位优势——新乡南区桥头堡

东哲·中南府项目地处新乡市城市中轴线主干道新飞大道和海河路交叉口，正位于市政府规划“东扩南移”的南区核心地段，随着新乡市的近几年规划，北区房子已经建到环外，东区着重走商业办公化，而南区正是着重打造品质居住区。

2、品质内部配套——低密度高配套的品质居住地

项目采用中轴对称组团式景观设计，分为四大景观组团，六大主题花园；项目容积率仅为2.0，远远低于新乡市南区甚至周边其他项目，而小区绿化面积高达35%，每栋楼中间都设置有各式各样的景观，真正做到一步一景，景观区配备雾森系统，最大限度优化小区环境。

每个组团都设计了儿童卡通主题乐园和全龄活动中心，让您的孩子足不出户就可以感受到童年的乐趣；其中全龄活动中心铺设荧光跑道增加夜间趣味性。

同时项目配备大型游泳池，满足业主亲水的需求，为您的孩子强身健体、锻炼心智创造有利的平台，同时提高孩子的水安全系数。

1300㎡集中式大面积草坪，新乡无出其右；独特下沉式草阶设计，起伏错落，逸趣丛生；全冠移植名贵榉树，每棵直径达21cm，高级黑松造型，融艺术于美景之中。

3、最优质的五星级物业——碧桂园物业

仪精细化的物业管理为我们的业主提供高标准、高质量、高品位的贴心服务，同时每个月都定期有“便民服务日”，提升居住满意度和幸福指数。

周边配套

商业配套：紧邻丰华街餐饮一条街、万德隆、红太阳购物广场、菜市场（拟建），超市购物、建材装修、餐饮，尽享一城繁华；

教育配套：项目自带一线品牌高端幼儿园，设立12个班；项目对面是新鼎外国语小学，园区右面就是二十一中、同时周边紧邻小哈佛幼儿园、柳青路小学、道青路小学、新一中实验学校、新一街小+中学已经投入使用等，从幼儿园到高中，构建全龄化教育体系，从此教育无忧。

医疗配套：亚华医院、金谷疗养院、新乡医学院附属医院市三甲医院护航，耗资10亿打造，占地226亩，预计2020年投入使用，为您的身体健康保驾护航。

休闲娱乐：品质公园、高新区游园、南湖湿地公园（在建）占地363亩，拥有两大环路跑道，五大休娱乐区，十大景观节点，是一个是一个区域性综合公园，南环景观绿化带生态宜居。

最新动态

目前东哲中南府65#、66#在售，建面约106-144㎡公馆洋房&瞰景高层，两梯两户纯板楼，高层成交均价6800元/㎡。

户型赏析

样板间展示